WEG Verwaltung

Unsere Leistungen für die Wohnungseigentümergemeinschaft

Allgemeine Verwaltung

Korrespondenz mit Eigentümern
Verhandeln mit Behörden
Aufstellung des Wirtschaftsplanes

- Erstellen der Jahresabrechnung
- Durchführung der Eigentümerversammlung
- Überwachung der Verträge der Gemeinschaft
- Führen der Bankkonten nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
- Kontrolle aller ein- und ausgehenden Rechnungen
- Zahlungen erfolgen im Acht-Augen-Prinzip 

Instandhaltung und Instandsetzung

- Technische Kontrolle am Gemeinschaftseigentum
- Auftragsvergabe der Reparaturen
- Sofortmaßnahmen bei Schäden
- Langfristige Instandhaltungsplanung
- Betreuung von Sanierungen 

Mietverwaltung

Wir übernehmen für Sie:

 1. Abwicklung von Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume

- Mietverträge 
- Kündigungen
- Abnahmen von Wohnungen und Gewerberäumen 
- Mieterhöhungen 
- Schriftverkehr (im üblichen Rahmen)

1.1 Beauftragung und Überwachung von Kleinreparaturen

1.2 Mietbuchhaltung

- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten 
- Führung und Überwachung der Bankkonten nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung 
- Verbuchung der Mieteingänge und Zahlungsausgänge 
- Durchführung des monatlichen Mahnwesens 
- Zahlungen erfolgen im Acht-Augen-Prinzip 
- Jährliche und halbjährliche Abrechnung sämtlicher Zahlungsein- und ausgänge 
  in Form einer übersichtlichen Einnahmen- und Überschussabrechnung 
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten