WEG Verwaltung
Unsere Leistungen für die Wohnungseigentümergemeinschaft
Allgemeine Verwaltung
Korrespondenz mit Eigentümern
Verhandeln mit Behörden
Aufstellung des Wirtschaftsplanes
- Erstellen der Jahresabrechnung
- Durchführung der Eigentümerversammlung
- Überwachung der Verträge der Gemeinschaft
- Führen der Bankkonten nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
- Kontrolle aller ein- und ausgehenden Rechnungen
- Zahlungen erfolgen im Acht-Augen-Prinzip
Instandhaltung und Instandsetzung
- Technische Kontrolle am Gemeinschaftseigentum
- Auftragsvergabe der Reparaturen
- Sofortmaßnahmen bei Schäden
- Langfristige Instandhaltungsplanung
- Betreuung von Sanierungen
Mietverwaltung
Wir übernehmen für Sie:
1. Abwicklung von Mietverhältnissen über Wohn- und Gewerberäume
- Mietverträge
- Kündigungen
- Abnahmen von Wohnungen und Gewerberäumen
- Mieterhöhungen
- Schriftverkehr (im üblichen Rahmen)
1.1 Beauftragung und Überwachung von Kleinreparaturen
1.2 Mietbuchhaltung
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
- Führung und Überwachung der Bankkonten nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung
- Verbuchung der Mieteingänge und Zahlungsausgänge
- Durchführung des monatlichen Mahnwesens
- Zahlungen erfolgen im Acht-Augen-Prinzip
- Jährliche und halbjährliche Abrechnung sämtlicher Zahlungsein- und ausgänge
in Form einer übersichtlichen Einnahmen- und Überschussabrechnung
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten